Nideal Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vorzustellen, die in einer privilegierten Wohngegend in Vufflens-la-Ville liegt.

In einer charmanten Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen befindet sich dieses rare Objekt, das Harmonie, Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität miteinander verbindet. Die großzügigen Außenräume, der private Garten und die friedliche Atmosphäre machen diese Adresse zu einem idealen Ort für diejenigen, die ein privilegiertes Leben führen möchten, während sie noch in der Nähe der großen Zentren der Region bleiben.

Nur wenige Minuten von Lausanne, Morges und Yverdon-les-Bains entfernt, bezaubert Vufflens-la-Ville mit seinem authentischen Charakter, seinem Dorfcharakter und seiner grünen Umgebung. Die Gemeinde bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit Schulen, Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die leicht zugänglich sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90 m² und eine Bruttogeschossfläche von 131 m² und bietet eine fließende Raumaufteilung und eine schöne natürliche Helligkeit.

Das Wohnzimmer, das angenehm und hell ist, öffnet sich harmonisch zur Küche und schafft so einen gemütlichen Wohnbereich. Die großzügigen Fensterflächen verlängern die Räume natürlich auf die Terrassen und in den Garten und bieten so einen Lebensraum, in dem Licht und Natur eine bevorzugte Stellung einnehmen.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette, die perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens entsprechen.

Drei wunderschöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 95 m² verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten verschiedene Orte der Entspannung über den Tag verteilt. Der große private Garten mit einer Fläche von etwa 450 m² ist ein wahrer grüner Schmuck, ideal für gesellige Momente, Kinder spielen oder einfach um die umgebende Ruhe zu genießen.

Merkmalen

• 4,5-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche von etwa 90 m²
• Bruttogeschossfläche von etwa 131 m²
• Drei Schlafzimmer
• Offene Küche zum geräumigen Wohnzimmer
• Ein Badezimmer
• Gästetoilette
• Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 95 m²
• Privater Garten mit einer Fläche von etwa 450 m²
• Gemeinsame Waschküche
• Heizung durch Radiatoren, die von einer Ölkesselheizung gespeist werden
• Doppelfenster

Preis: CHF 990'000.-
Zusätzlich zu diesem Angebot gehören vier Außenparkplätze und ein Garagenplatz für einen Gesamtpreis von CHF 60'000.-

Über seine Ausstattung hinaus bietet diese Immobilie vor allem ein wahres Wohngefühl. Die ruhige Umgebung, die großzügigen Außenräume und die intime Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem raren Gut, bei dem jedes Detail zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besuch zu begleiten, um Ihnen das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu zeigen.

---Für weitere Informationen oder um zu besuchen:
Laurane Gendre
078 795 20 61
laurane.gendre@nideal.ch

Einige Fotos wurden von der KI bearbeitet oder angepasst.

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