Nideal Immobilier ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento in un ambiente residenziale privilegiato a Vufflens-la-Ville.

Situato in una charmante coproprietà di soli due appartamenti, questo raro bene combina armoniosamente tranquillità, luminosità e qualità della vita. I suoi generosi spazi esterni, il giardino privato e l'atmosfera pacifica lo rendono un indirizzo ideale per coloro che desiderano godere di uno stile di vita privilegiato, rimanendo vicini ai grandi centri della regione.

A soli pochi minuti da Losanna, Morges e Yverdon-les-Bains, Vufflens-la-Ville affascina con il suo carattere autentico, lo spirito del villaggio e l'ambiente verde. Il comune offre un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità, con scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici e assi stradali principali facilmente accessibili.

Con una superficie abitabile di circa 90 m² e una superficie lorda di 131 m², questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una distribuzione fluida e di una bella luce naturale.

Il soggiorno, piacevole e luminoso, si apre armoniosamente sulla cucina per creare uno spazio di vita conviviale. Le generose finestre prolungano naturalmente i volumi verso le terrazze e il giardino, offrendo uno spazio di vita dove la luce e la natura occupano un posto privilegiato.

Lo spazio notte comprende tre confortevoli camere da letto, un bagno e un toilette per gli ospiti, che rispondono perfettamente alle esigenze di una vita familiare.

Tre splendide terrazze che totalizzano circa 95 m² prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono diversi luoghi di relax durante il giorno. Il vasto giardino privato di circa 450 m² è un vero e proprio gioiello verde, ideale per momenti di convivialità, giochi dei bambini o semplicemente per godere della calma circostante.

Caratteristiche

• Appartamento di 4,5 locali
• Superficie abitabile di circa 90 m²
• Superficie lorda di circa 131 m²
• Tre camere da letto
• Cucina aperta su un ampio soggiorno
• Un bagno
• Toilette per gli ospiti
• Tre terrazze che totalizzano circa 95 m²
• Giardino privato di circa 450 m²
• Lavanderia comune
• Riscaldamento a radiatori alimentato da una caldaia a olio
• Vetri doppi

Prezzo: CHF 990'000.-
In aggiunta a questo immobile, quattro posti auto esterni e un box auto sono disponibili per un prezzo totale di CHF 60'000.-

Al di là delle sue caratteristiche, questa proprietà offre un vero e proprio stile di vita. Il suo ambiente calmo, gli spazi esterni generosi e l'atmosfera intima la rendono un bene raro, dove ogni dettaglio invita al relax e al benessere.

Ci faremo un piacere di accompagnarvi durante una visita per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa proprietà.

---Per ulteriori informazioni o per visitare:
Laurane Gendre
078 795 20 61
laurane.gendre@nideal.ch

Alcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.

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