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Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 415'000.–
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"Rancate, 3.5 Zimmer, 1. Stock mit Balkon und nahegelegenen Dienstleistungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 415'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Rancate, in einer strategischen Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2017 vollständig renoviert und in einwandfreiem Zustand erhalten wurde.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen, als auch als solide und interessante Investition im lokalen Immobilienmarkt.

Im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung aus: der Eingang führt zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse besteht, perfekt für Entspannungsmomente.

Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständig verfenstertes Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlich gibt es einen Keller, während das Gebäude mit einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe ausgestattet ist.

Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls für CHF 25'000 erhältlich.

Ein sofort bewohnbares Angebot, das Qualität, Lage und Zeitwert miteinander verbindet.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SA
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Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003321133
Objekt-Ref.
1629.1
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Anbieter
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