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1 / 13
Zimmer
7.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'685'000.–

"Grosszügiges Einfamilienhaus in Beringen im Grünen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Unter Egg 9, 8222 Beringen

Wegzeit

  • 16 min.Station: Beringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schulhaus Schützeweg 1 (Primar Unterstufe)
  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Eggeweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'685'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
730 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet grosszügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Seit 2015 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und technisch modernisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, erneuerte Küche und Bäder sowie hochwertige Landhausdielen sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
Das sonnige Grundstück liegt an einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand und bietet viel Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht über Beringen und den Klettgau.
Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die offene Massivholz-Küche mit Essbereich sowie das helle Wohnzimmer mit bis zu vier Metern Raumhöhe und Zugang zu zwei Balkonen und dem grossen Sitzplatz.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, zwei Badezimmer sowie einen verglasten Balkon mit Gartenzugang. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung. Zwei Garagen- und drei Aussenparkplätze sowie der eingezäunte Garten bieten zusätzlichen Komfort und viel Platz für Familie, Haustiere und Hobbys.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Andreas Graf Immobilien GmbH
Andreas Graf Immobilien GmbH
Schützenmattstrasse 46
8180Bülach
Inseratenummer
4003321025
Objekt-Ref.
5834380

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