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Residenz Le Chêne d'Or - Eine seltene Promotion im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne d'Or, eine neue, intimistische Promotion, die ideal in einem ruhigen und grünen Viertel liegt, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
In unmittelbarer Nähe des Sees, der Schulen, der Geschäfte und des Bahnhofs bietet dieses Projekt einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verbindet.

DIE PROMOTION "Le Chêne d'Or"

Eine kleine, sehr gesuchte PPE, bestehend aus 6 hellen Apartments mit schönen Volumina :

1 Apartment mit 3,5 Zimmern
5 Apartments mit 4,5 Zimmern

Jede Wohnung profitiert von großzügigen Außenräumen: Gärten, Terrassen oder Balkonen, die angenehm sonnig sind.
Zwei Außenparkplätze mit Vorinstallation für eine Ladestation ergänzen dieses verfügbare Objekt.


LOT 5 - Apartment 3,5 Zimmer 2. Etage - Ausrichtung Südwest

Ein helles und komfortables Apartment, das einen großen Wohnbereich, eine offene Küche und schöne Schlafräume bietet.

BESCHREIBUNG :
- Eingangshalle mit Garderobe
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich
- Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern
- Balkon von etwa 12 m²
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- Ein Kinderzimmer und/oder Büro

LOKALE & ANLAGEN
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Abstellraum für Kinderwagen / Fahrräder
- Zwei Außenparkplätze mit Vorinstallation für eine Ladestation

KAUF IN FORM
- Anteil am Grundstück + Baukredit (Partnerbank)
- Bauvertrag mit dem Generalunternehmer
- Kauf vom Plan möglich, sofort
- Ausbau nach Wunsch des Käufers
- Wärmepumpe mit niedriger Temperatur
- Solarpanele
- Einzugstermin: Herbst 2027

Innenumbauten möglich (außer tragenden Wänden und Treppenhaus)
Genehmigung durch den Architekten erforderlich

SITUATION & EINKÄUFE
- Autobahn : 1,3 km
- Bahnhof Gland : 600 m
- Genf : 30 Minuten - Züge alle 30 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen : < 500 m
- Kindergärten : < 1 km
- Grund- & Sekundarschulen : 300 m
- Einwohner : 11'324
- Höhe : 432 m
- Gemeindesteuer : 61%
- Offizielle Website : gland.ch

10 GRÜNDE, WARUM SIE GLAND BESUCHEN SOLLTEN
1. Seltene und sehr gesuchte Promotion
2. Grüne Oase im Herzen der Stadt
3. Optimale Mobilität : Auto, Zug, Fahrrad, Fußweg
4. Ideale Umgebung für Familien
5. Kleine PPE mit nur 6 Apartments
6. Freie Sicht auf die Alpen von den oberen Etagen
7. Seriöses und menschliches Generalunternehmen (CR Promotions - Rolle)
8. Vollständig personalisierbare Ausbau
9. Nachhaltige und leistungsfähige Konstruktion
10. Sichere Investition in einem beliebten Sektor

BESICHTIGUNGEN & KONTAKTE
- Besichtigungen nach Vereinbarung, auch samstags.
Françoise De Kock - 079 201 79 05