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Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–

"Gemütliches 3,5 mit Pool, nur wenige Schritte vom See entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
75 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gemütliches 3,5 mit Pool, nur wenige Schritte vom See entfernt

Wohnung mit 3,5 Zimmern in zentraler Lage in Lugano

Wir bieten eine gemütliche Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die derzeit in der Außenrenovierungsphase ist und sich im Erdgeschoss eines Condominiums in einem der begehrtesten Viertel von Lugano befindet. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See, von Sportzentren und der Innenstadt entfernt und bietet eine beneidenswerte Lage für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.

Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die es ermöglichen, alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt leicht zu erreichen. 

Die Wohnung besteht aus: zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem weiteren Bad mit Dusche, einer funktionalen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse führt, die ideal für Entspannung an der frischen Luft ist.

Die vorgeschlagenen Bilder sind Renderings, die das große Potenzial dieser Immobilie nach einer minimalen Innenrenovierung zeigen, die noch durchgeführt werden muss.

Zusätzlich zu diesem Angebot gibt es einen praktischen Außenparkplatz zum Verkauf für CHF 60'000.--, einen privaten Keller und Zugang zu einem schönen Condominium-Schwimmbad, ideal für die heißen Monate.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Lugano wohnen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM Global Property Management SA
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Via Maggio 1C
6900Lugano
Inseratenummer
4003320298
Objekt-Ref.
V688 - 1

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Eigenmittel (optional)

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