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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neuwertige 5.5 Z' Maisonette-Gartenwohnung mit herrlicher Aussicht und 2 EHP's"

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Adresse

Eglisackerstrasse 37, 4410 Liestal

Wegzeit

  • 17 min.Station: Gräubern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.Volg
  • Schule

    11 min.Schule Frenke
  • Apotheke

    13 min.Greenspirit Naturheilpraxis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Eglisacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
178 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neuwertige 5.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandard und einem hellen, modernen Wohnambiente.

Highlights auf einen Blick:

  • Durchdachter Grundriss mit flexibler Raumaufteilung
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel und zusätzlichem Reduit
  • Verglaster Balkon mit direktem Zugang zum Garten und Grillplatz
  • 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer
  • Sockelgeschoss mit separatem Eingang - ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobby
  • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm
  • Massgefertigte Garderobe mit viel Stauraum
  • Kellerabteil im Sockelgeschoss
  • 2 Tiefgaragen-Einstellplätze inklusive
  • Neuwertiger, sehr gepflegter Zustand mit attraktiven Extras (Balkonverglasung, Insektengitter, zusätzliches Reduit)

Flächen
Erdgeschoss
Entrée: ca. 19.70 m²
Badezimmer 1: ca. 7.10 m²
Zimmer 1: ca. 15.30 m²
Zimmer 2: ca. 12.10 m²
Waschraum/Reduit: ca. 5.20 m²
Wohn- und Essbereich inkl. Reduit: ca. 39.80 m²
Küche: ca. 11.50 m²
Zimmer 3: ca. 12.10 m²

Balkon: ca. 15.00 m²

Sockelgeschoss
Zimmer inkl. Gang: ca. 14.60 m²
Badezimmer: ca. 7.10 m²
Ankleide: ca. 12.50 m²

Keller 01 K-KA1: ca. 6.30 m²

Total Nettowohnfläche ca. 157.00 m²
Total Nutzfläche ca. 178.30 m²
+ ca. 55 m² Gartenfläche

Lage
Die Wohnung befindet sich an sonniger Hanglage am Rande von Liestal in Richtung Seltisberg und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Das Zentrum von Liestal ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt nur rund zehn Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und der umliegenden, idyllischen Hügellandschaft.

Als Hauptort des Kantons Basel-Landschaft verfügt Liestal über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, ein beliebter Wochenmarkt sowie ein breites Bildungsangebot mit Schulen auf allen Stufen bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag. Zudem zeichnet sich Liestal durch eine charmante historische Altstadt aus, die mit ihrem besonderen Flair sowie diversen kulturellen Angeboten eine hohe Lebensqualität bietet.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ein Hallen- und Gartenbad, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die direkte Nähe zur Natur sorgen für hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
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Fichtenhagstrasse 4
4132Muttenz
Inseratenummer
4003319896
Objekt-Ref.
T274
STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Anbieter
STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG

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