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1 / 13
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
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"SEMENTINA - GROßZÜGIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN PRIVILEGIERTER LAGE"

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Adresse

Via Pradasc 5, 6514 Sementina

Wegzeit

  • 19 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia della Posta
  • Supermarkt

    5 min.Migros Partner
  • Schule

    8 min.Via alle Scuole
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Mondasce

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Baujahr:
1991

Eigenschaften

  • Garage

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Sementina, nur wenige Schritte vom schönen Gemeindepark entfernt. Ideal für Familien oder für diejenigen, die nach Komfort und Lebensqualität suchen, genießt die Wohnung eine privilegierte Lage, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verbindungen.

Das 1991 erbaute Apartment zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung und seine gemütliche Atmosphäre aus. Beim Betreten wird man sofort von der Helligkeit und Funktionalität der Räume beeindruckt: der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert, verfügt über praktische Einbauschränke und große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Die Küche ist separat, bewohnbar und ideal für den täglichen Bedarf.

Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei vielseitige Kammern (perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer) und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um jeden Bedarf zu decken.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen reservierten Keller, zwei Außenparkplätze und einen großen Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine sorgfältig gestaltete und funktionale Umgebung suchen, die darauf abzielt, einen hohen Wohnkomfort in einem ruhigen und familiären Umfeld zu gewährleisten.

PREIS:
- Wohnung: CHF 540’000.–
- Parkplätze: CHF 50’000.-

GESAMT: CHF 590’000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
Inseratenummer
4003319647
Objekt-Ref.
SEMENTINA - VENDESI AMPIO 4.5 LOC. IN POSIZIONE PRIVILEGIATA.YK-19967
SKF Fiduciaria Sagl
Anbieter
SKF Fiduciaria Sagl

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