Große Dachwohnung mit 4.5 Zimmern, die sich über eine innere Fläche von 120 m² erstreckt, im dritten und letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet und in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Lumino gelegen.

Diese Einheit ist sehr interessant aufgrund ihrer Größe und Anordnung, es ist nämlich möglich, sie zu renovieren und einen großen Wohnbereich mit offener Küche zu schaffen, der gut von dem Schlafbereich getrennt ist, und ein zusätzliches Zimmer/Studio zu schaffen, alles mit einem beeindruckenden panoramischen Hintergrund der Bündner Berge und viel natürlichem Licht, da es nach Süden ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, der durch einen Flur zu einem großen Wohnzimmer führt, das eine bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer mit einem 6 m² großen Balkon mit Blick auf die Grüne aufweist.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und zwei großen Einzelzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine bedient werden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.

Zu den Nebenkosten gehört, im angegebenen Preis inbegriffen, ein großes, nicht bebaubares Grundstück, das als privater Garten/Nutzgarten genutzt werden kann.

Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Termosiphon-Heizung und wird von einer condominiumseigenen Ölheizung betrieben.
Die jährlichen Nebenkosten betragen 4'700 CHF, einschließlich Instandhaltungsfonds.
In der Residenz, die nur 9 Einheiten umfasst, sind Haustiere willkommen.

Die Immobilie ist ideal für eine Familie oder als Investition, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank und Autobahn.

Zur Immobilie gehören eine zugewiesene, verglaste Kellerwohnung, ein großes Parkfeld für 20'000 CHF und ein externes, offenes Parkfeld für 10'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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