Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Hauses mit nur 4 Wohnungen befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme Atmosphäre der Ruhe aus, die durch die privilegierte Lage gewährleistet wird. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang mit Vorraum, der zur Tagzone führt, die aus einem eleganten und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die voll ausgestattet ist. Ein modernes, funktionales Ambiente, ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen.

Die Nachtzzone, gut getrennt von der Tagzone, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von guter Größe, die von einem fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche bedient werden.

Die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand, wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteneinkommen, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Qualitäts-Preis-Verhältnis.

Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hohe Wärme- und Schalldämmung und einen optimalen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, ein Außenparkplatz und ein einzelner Metallbox, der zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.

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ADT/17874