Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement 3.5 pièces d'environ 86 m², complètement rénové récemment et situé au dernier étage d'une petite maison composée de seulement 4 appartements.

L'immobilier se distingue par ses pièces spacieuses, la lumière naturelle et l'agréable sensation de tranquillité garantie par sa position privilégiée. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, dans une zone commode à tous les principaux services, à quelques minutes de Mendrisio, des infrastructures et de la frontière italienne.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un couloir menant à la zone jour, composée d'un élégant et spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un environnement moderne, fonctionnel et idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir des invités.

La zone nuit, bien séparée de la zone jour, est composée de deux chambres à coucher confortables, toutes deux de bonne taille, servies par une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche moderne.

L'appartement se présente dans un état impeccable, comme neuf, grâce à la récente rénovation. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif, grâce à sa position stratégique dans la région du Mendrisiotto et à son rapport qualité-prix intéressant.

Le chauffage est assuré par un système au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une haute isolation thermique et acoustique et un confort de vie optimal.

La propriété comprend une cave attribuée, un espace de parking extérieur et un box métallique individuel, disponibles au prix global de CHF 45'000, exclus du prix de vente.

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ADT/17874