Im Herzen eines der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Novazzano, nur wenige Schritte vom malerischen Parco del Boschetto entfernt, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenza al Parco an, einem modernen Komplex mit nur zehn Wohneinheiten, der für höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausführung konzipiert wurde.

Die Immobilie verfügt über 80 m² SUL und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Wohnlichkeit der Räume geplant. Der Eingang führt in die große offene Wohnzone, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zentralem Inselbereich sich in einem modernen, eleganten und einladenden Ambiente vereinen, das durch große Glasflächen mit hervorragender natürlicher Beleuchtung gewertet wird.
Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein raffiniertes Badezimmer mit großer Dusche und eine praktische, private Waschküche innerhalb der Wohnung, die den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben bietet. Die Außenbereiche werden durch eine schöne, überdachte Terrasse von 20 m² vervollständigt, ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Verbringen angenehmer Momente in Gesellschaft das ganze Jahr über.

Die Residenza al Parco wurde nach modernen Baustandards mit Blick auf Energieeinsparung und Wohnqualität errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Energiezertifizierung CECE, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie niedrige Betriebskosten, was langfristigen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Eine private Kellerabteilung im Parterre und die Möglichkeit, einen Autostellplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF zu erwerben, runden das Angebot ab.

Die Lage ist einer der größten Stärken der Immobilie: Sie bietet Ruhe und Grün und ist gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen, Schulen, Autobahnanschlüssen und der italienischen Grenze gelegen, was ein perfektes Zusammenspiel aus Lebensqualität und täglichem Komfort ermöglicht.
Diese Eigentumswohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und effiziente Wohnung in einem exklusiven und abgelegenen Umfeld suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition geeignet ist.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch