Im Herzen von Novazzano, in einer neuen und exklusiven Residenz, die inmitten von Grün liegt, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung an, eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet eine Fläche von 76 m² und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung und eine Aufmerksamkeit für konstruktive Details aus.

Der große Wohnbereich mit offener Küche und einem Lucernario bietet etwa 34 m² und ist das Herzstück der Wohnung. Ein gemütliches und helles Ambiente, das direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von 19 m² führt, ideal für angenehme Momente im Freien, um Mahlzeiten mit Freunden zu teilen oder einfach nur in der Ruhe der Umgebung zu entspannen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ein ruhiges und komfortables Ambiente, während das Badezimmer mit großer Dusche, der praktische Wasch- und Abstellraum, der Eingang mit Garderobe und der private Keller im Parkdeck die Raumaufteilung vervollständigen, die darauf abzielt, die maximale Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.

Die Residenz wurde nach den modernsten Baukriterien geplant, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Gebäude verfügt über eine hocheffiziente Wärmepumpe, ein Fußbodenheiz- und -kühlsystem mit Strahlungsrohren, ein Photovoltaiksystem für die Versorgung der Liegenschaft und ein Domotik-System, das eine intelligente Steuerung der Anlagen ermöglicht und dazu beiträgt, die Energieverbrauch zu reduzieren. Ausgewählte Materialien, hochwertige Schall- und Wärmedämmung und hochleistungsfähige Fenster garantieren ein komfortables Ambiente in jeder Jahreszeit und eine hohe Lebensqualität.

Die Lage ist komfortabel, aber strategisch: inmitten der Ruhe des Grüns, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Autobahnanschluss und der Grenze zu Italien entfernt, und bietet so das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Immobilie in einem exklusiven Wohngebiet suchen, das seinen Wert über die Zeit hinweg behalten wird.
Die zeitgenössische Architektur, die großen Außenräume, die personalisierbaren Ausstattungen und die Bauotechnologien der neuesten Generation machen dieses Projekt zu einer der interessantesten Neubauten im Mendrisiotto.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch