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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
153 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung nach Renovierung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
153 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 5.5 Zimmern bietet ein besonders einladendes Wohnambiente. Nach einer umfassenden und hochwertigen Renovierung verbindet sie harmonisch den Charme des Alten mit der Praktikabilität moderner Ausstattungen. Durch die großzügige natürliche Beleuchtung fesselt dieses seltene Objekt die Aufmerksamkeit mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und einer unverwechselbar warmen Atmosphäre.

Der Hauptwohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, dank der sorgfältigen Ausführung der Details. Der größte Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrem atemberaubenden Elternschlafzimmer auf der Galerieebene. Als ein wahrer Rückzugsort ist es so konzipiert, dass es Höhe gewinnt, um absolute Intimität zu bieten und verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer.

Die anderen Räume, hell und gut gestaltet, gewährleisten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, sei es für Kinderzimmer, ein Home-Office oder einen Freizeitraum. Ein schöner, gemeinsamer Außenbereich steht der Wohnanlage auch zur Verfügung, um die schönen Tage zu genießen.

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, opfert dieses Objekt nichts von seiner Praktikabilität. Die Gemeinde Cheseaux-sur-Lausanne bietet eine ideale Lebensqualität, mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die leicht zugänglichen Straßenverbindungen ermöglichen es, das Zentrum von Lausanne in wenigen Minuten zu erreichen.

Zwei Parkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit. Eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Constantin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003314707
Objekt-Ref.
048655
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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