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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m2
Verkaufspreis
CHF 1'210'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stilvolle Eigentumswohnung mit urbanem Flair im Zürcher Kreis 2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Leimbachstrasse 30, 8041 Zürich

Wegzeit

  • 4 min.Station: Zürich Manegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schule Falletsche-Leimbach
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Apotheke

    17 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Frymannstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'210'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar reservieren Sie jetzt!

Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und Naturidylle

Willkommen im FRYMAA einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt im Zürcher Kreis 2, das Urbanität und Natur perfekt vereint. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft Raum für den Alltag wie auch für entspannte Momente. Grosszügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise.

Den Innenausbau können Sie mitgestalten: Es stehen vier verschiedene Designlinien zur Auswahl passend zu Ihrem persönlichen Stil.

Highlights

  • Hochwertiger Innenausbau mit modernen Designlinien
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Offene, elegante Küche mit hochwertigen Geräten
  • Sonniger Balkon / Sitzplatz mit Blick ins Grüne
  • Energieeffiziente Bauweise mit CO-neutraler Wärmegewinnung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung für private Anlässe
  • Zentrale Lage mit Nähe zu Naherholungsgebieten und ÖV

Lage
Das Projekt FRYMAA liegt an der Leimbachstrasse 28 - 32, im Zürcher Stadtteil Leimbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grün wohnen und dennoch bestens angebunden: Nur wenige Minuten vom Zürichsee, dem Uetliberg und dem Sihlwald entfernt, mit direkter ÖV-Anbindung vor der Haustüre.

Bezug ab Frühling 2028.

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen. Das gesamte Wohnungsangebot ist verfügbar unter www.frymaa.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tend AG
Tend AG
Zürcherstrasse 39
8952Schlieren

Kontakt

Vermarktungsteam Tend AG

Inseratenummer
4003313615
Objekt-Ref.
20.frymaa_sale.LBS30_10202
Tend AG
Anbieter
Tend AG

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