Großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Wohnfläche, 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Pergola in einer sehr bevorzugten und ruhigen Gegend in Riva San Vitale, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt.

Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Haupt-Schlafzone klar von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, das optional in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu einer der drei schönen Terrassen. Weiterhin befindet sich das Esszimmer (ebenfalls optional in ein viertes Schlafzimmer umwandelbar), das derzeit mit der Küche verbunden ist und Zugang zur 8 m² großen Terrasse bietet.
Die Tagzone wird abgerundet durch den Wohnbereich mit Sofaecke und TV sowie einem weiteren Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Auf der gegenüberliegenden Seite, gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken, liegt die Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und schließlich einem dritten Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig ist und Zugang zur Terrasse bietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität, und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungen, außer eventuellen persönlichen Anpassungen.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (nicht im Preis inbegriffen) und zwei Keller.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
DM/4689