Großzügiges und helles Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern, 140 m², im dritten und letzten Stock eines noblen und exklusiven Gebäudes, mit Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Schwimmbad, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, gekennzeichnet durch große Privatsphäre, Ruhe und eingebettet in die Natur, nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, ideal als TV-Bereich oder Esszimmer, bereichert mit einem zentralen Kamin. Von diesem wunderschönen Wohnbereich aus gelangt man zur Hauptterrasse, von großzügigen Dimensionen, von der aus man eine schöne Panoramavista auf die grüne Umgebung genießt. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnenschutz, ist ideal für einen Esstisch oder eine elegante Außenmöblierung.

Weiterhin finden wir ein großes Badezimmer mit Dusche, das auch als Gästebad genutzt werden kann, und eine Wohnküche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder zwei Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können, serviert von einem großen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Einheit, wie auch das Gebäude, präsentiert sich in hervorragendem Zustand; die Fassaden wurden komplett gestrichen und präsentieren sich heute wie neu.

Eine große Kelleretage und eine große Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000), ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge außerhalb zu parken, vervollständigen die Liegenschaft.

Eine wirklich ideale Immobilie für diejenigen, die Exklusivität und Privatsphäre in einer bezaubernden Lage, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der schönen Capriasca, suchen.

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