Vaste et lumineux attico de 4,5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, équipé d'un ascenseur, de huit places de parking pour les invités, d'une piscine, d'un sauna et d'un parc condominial. L'immobilie se trouve dans l'une des positions les plus belles et les plus exclusives de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et immergée dans le vert de la nature, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles. Il se compose d'un beau et spacieux hall d'entrée avec des armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale comme zone TV ou salle à manger, enrichie d'une cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, on accède à la terrasse principale, de dimensions généreuses, d'où l'on peut jouir d'une belle vue panoramique sur les environs verts. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.

En continuant, nous trouvons une grande salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée au salon. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à deux lits ou deux chambres à deux lits et un bureau, servies par une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.

L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été complètement repeintes et apparaissent aujourd'hui comme neuves.

Un grand sous-sol et un grand garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires à l'extérieur, complètent la propriété.

Une immobilie vraiment idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité dans un lieu charmant, entouré de verdure et à seulement quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.

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