In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Wohnung mit eigenem Eingang von etwa 180 m² an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten liegt.

Diese Eigenschaft stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer eigenständigen Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet.
Eines der schönsten Elemente der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienmittagessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine reservierte und angenehme Atmosphäre genießen.

Die Wohnung besteht aus:
HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger privater Garage für zwei Fahrzeuge, einem großen, fensterigen Hobbyraum, ideal als Studio, Fitnessraum oder multifunktionalem Raum, und der privaten Waschküche, die ebenfalls mit Fenster ausgestattet ist.

ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich.

ERSTER STOCK, wo sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei weiteren großen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.

Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit ausfahrbarer Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum.

Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und verfügt über:
- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung;
- Heizung über eine Wärmepumpe;
- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizungen;
- Klimaanlage.

Die Eigenschaft liegt an einer besonders strategischen Position, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung schnell zu erreichen.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung auch für Familien mit Kindern besonders geeignet macht.

Castel San Pietro bietet einen extrem vorteilhaften Multiplikator.

Zwei Stellplätze in der privaten Garage zu je CHF 25'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Eigenschaft.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!