Im Kern von Pedrinate auf den Hügeln von Chiasso bieten wir eine komfortable und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m² mit zwei Balkonen in einer schönen Residenz mit nur 7 Einheiten und 4 Etagen über dem Erdgeschoss zum Verkauf an.

Die Wohnung, derzeit vermietet, ist ideal für diejenigen, die eine erste renditeorientierte Investition in einer sehr ruhigen Gegend nur wenige Kilometer von Chiasso und der italienischen Grenze suchen.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die 2014 erbaute Residenz ist in excellentem Zustand, bietet Blick auf die umliegenden Hügel und eine gute Sonnenausrichtung und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen Aufzug.
Die Gemeinschaftskosten sind sehr gering.

Die im zweiten Stock gelegene Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und einer Eckküche mit guter Ausstattung; der Schlafbereich umfasst ein schönes Doppelzimmer, ein zweites Zimmer mittlerer Größe, beide mit Zugang zum zweiten Terrazzo;
die Wohnung wird vervollständigt durch ein großes, fensterliches Badezimmer mit moderner Dusche und suspendierten Sanitärkeramiken und einem Gästebad mit Waschmaschine/Trockner-Kombination.

Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Zur Wohnung gehören ein Keller im Erdgeschoss, der im Preis inbegriffen ist, und ein überdachter Außenparkplatz, der nicht im Preis enthalten ist und 20'000,00 CHF wert ist, unter einem Vordach in einer umzäunten Parkzone und sowohl von außen als auch von innen über den Gemeinschaftsgarten zugänglich.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
ER/17040