Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 110 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und befindet sich im dritten Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses, das erst kürzlich erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine moderne Architektur und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume.

Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Mendrisio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen, Schulen, Autobahn- und Bahnanschlüsse bequem zu erreichen, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen. Die Lage bietet außerdem eine besonders angenehme Atmosphäre, die durch die panoramischen Ausblicke des Mendrisiotto bereichert wird.

Der Eingang öffnet sich direkt zur eleganten Wohnzone, einem großen und einladenden Raum, in dem Wohnzimmer und Küche in perfekter Harmonie zusammenleben. Die Küche, die mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet ist, verfügt über moderne technische Lösungen, darunter einen induktiven Herd mit integrierter Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer, das mit wertvollen Möbeln ausgestattet ist, überwiegend von Molteni, strahlt Eleganz und Raffinesse durch hochwertige Oberflächen und Details aus.

Dank der excellenten Sonneneinstrahlung ist die Wohnzone während des gesamten Tages mit natürlichen Licht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur großartigen Ecke des Balkons mit über 40 m². Dieser außergewöhnliche Außenbereich ist eine wahre Erweiterung der Wohnung, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge des Mendrisiotto. Das tägliche Wohlbefinden wird zusätzlich durch die integrierten elektrischen Jalousien auf den Glasflächen und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen auf dem Balkon aufgewertet.

Ein komfortabler Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein elegantes Badezimmer mit einer großen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer praktischen Waschmaschine-Trockner-Kombination befindet. Es folgen ein erstes Zimmer, das auch als Studio oder Büro genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer und das geräumige Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort dank des Heizsystems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen, das durch Bodenheizungen verteilt wird, der Aluminium-Fenster mit hochwertigen Doppelverglasungen und der Möbel von Molteni, die den Räumen zusätzlichen Glanz verleihen.

Integrierte Verkabelungen, auch im Boden, und eine überlegene Bauqualität, die in jedem Detail und in den hochwertigen Oberflächen sichtbar wird, sind darauf ausgerichtet, die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu erfüllen, die nach einer modernen, eleganten und bezugsfertigen Wohnung sucht.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Kellerwohnung, eine gemeinsame Waschküche und ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von 50'000 CHF nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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