Ce splendide appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² est raffiné avec des meubles de haute qualité et situé au troisième étage d'une résidence moderne et élégante, récemment construite, surélevée sur 4 étages, caractérisée par une architecture contemporaine et des espaces communs soigneusement entretenus.

La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mendrisio, un contexte tranquille et bien desservi qui permet d'accéder facilement à tous les services principaux, écoles, connexions autoroutières et ferroviaires, sans sacrifier la vie privée et la qualité de vie. La position bénéficie également d'une atmosphère particulièrement agréable, enrichie par des vues panoramiques typiques du Mendrisiotto.

L'entrée s'ouvre directement sur la zone de vie raffinée, un environnement spacieux et accueillant où le salon et la cuisine coexistent en parfaite harmonie. La cuisine, avec un design sophistiqué, est équipée de solutions technologiques de pointe, notamment d'une cuisinière à induction moderne avec une hotte intégrée. Le salon, meublé de pièces de valeur, majoritairement signées Molteni, exprime l'élégance et la raffinesse à travers des finitions et des détails de haut niveau.

Grâce à l'excellente exposition solaire, la zone de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un accès direct au magnifique balcon d'angle de plus de 40 m². Cet espace extérieur extraordinaire représente une véritable extension de l'appartement, idéal pour la détente et la convivialité, et offre une vue suggestive ouverte sur les montagnes du Mendrisiotto. Le bien-être quotidien est encore renforcé par les stores électriques intégrés sur les surfaces vitrées et les dispositifs de protection solaire motorisés sur la terrasse.

Un corridor confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve une salle de bain élégante avec une grande douche, un double lavabo et une colonne de lave-linge-sèche-linge pratique. Suivent une première chambre, parfaite également comme bureau ou étude, une deuxième chambre à coucher et la spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante avec douche.

L'appartement garantit un niveau élevé de confort de vie grâce au système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques distribués par des serpents de sol, les fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et les meubles Molteni qui confèrent un prestige supplémentaire aux environnements.

Des câblages intégrés, également au sol, et une qualité de construction supérieure, évidente dans chaque détail et dans les finitions de haut niveau, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement moderne, élégant et prêt à vivre.

L'offre est complétée par une grande cave, une buanderie commune et un espace de stationnement confortable dans le garage, exclu du prix de vente à une valeur de 50 000 CHF.

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