Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine großzügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 126 m²), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei eleganten Blöcken mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahres Juwel im Stadtzentrum.

Die denkmalgeschützte Sanierung hat fünf Wohnungen von hohem Standard geschaffen, jede mit privaten und zugewiesenen Kellerräumen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen und einladenden Innenhof.

Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herzstück des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.
Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem schönen Bad en suite, und ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig ist.

Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und natürliche Helligkeit schaffen.

Das Objekt verfügt über vollständig neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Basis-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich über das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Bäder. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenster tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.

Der Komfort ist in jedem Detail gesichert: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug ausgestattet und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern gewährleistet eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.

Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Qualität des Lebens und Dienstleistungen vor Ort suchen. Parkplätze in großer Zahl sind in unmittelbarer Nähe mit kommunalem Parkschein verfügbar.

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