Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio : un appartement spacieux et moderne de 3.5 pièces (environ 126 m²), situé dans une cour historique complètement rénovée avec soin. Ce projet exclusif se développe en deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable, ouverte et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.

La rénovation conservatrice a donné naissance à cinq unités d'habitation de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et attribués, un accès à une buanderie commune et à une grande et accueillante cour intérieure.

L'appartement que nous vous présentons est un 3.5 pièces raffiné et spacieux situé au premier étage.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, le cœur de la maison, où une cuisine moderne entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité, dans cet espace, il y a de la place pour un canapé confortable et un espace de dîner. Un corridor conduit élégamment aux zones privées.
Ici, nous trouvons un local de buanderie pratique, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, une chambre principale spacieuse enrichie d'un dressing et d'une salle de bain en suite, et une deuxième chambre, également généreuse en espace.

Les environnements sont caractérisés par leur luminosité et leur aération, grâce aux grandes fenêtres qui ornent la zone de jour et aux fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.

La propriété possède des systèmes entièrement neufs, un système électrique à la pointe de la technologie avec une domotique de base et une excellente isolation thermique et acoustique sur toutes les parois concernées, garantissant confort et efficacité énergétique.
Les finitions sont soignées et de excellent standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carreaux en gres pour les salles de bain. Les fenêtres à triple vitrage et les grandes fenêtres contribuent à l'esthétique et à la sécurité.

Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne et le système de chauffage au gaz avec serpentines garantit une température idéale en toutes saisons.

Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie et des services à portée de main. Des places de parking sont disponibles en abondance dans les environs immédiats avec un macaron de parking communal.

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