Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme Atmosphäre der Ruhe aus, die durch die privilegierte Lage garantiert wird. Die Eigentümerschaft befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt.

Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang mit Flur, der zur Tagzone führt, die aus einem eleganten und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die voll ausgestattet ist. Ein modernes, funktionales und ideales Ambiente für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.

Die Nachtzzone, gut getrennt von der Tagzone, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von hervorragender Größe, die von einem fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche bedient werden.

Die Wohnung präsentiert sich in makellosen Zustand, gleich wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Qualitäts-Preis-Verhältnis.

Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hohe Wärme- und Schalldämmung und ein optimales Wohnkomfort.

Zur Eigentümerschaft gehören ein zugewiesener Keller, ein Außenparkplatz und ein einzelner Metallbox, die zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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ADT/17874