Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces spacieux et lumineux d'environ 86 m², qui a été entièrement rénové récemment et est situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements.

L'immobilier se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité naturelle et sa sensation agréable de tranquillité garantie par la position privilégiée. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, dans une zone commode avec tous les services majeurs, à quelques minutes de Mendrisio, des infrastructures et de la frontière avec l'Italie.

L'appartement s'ouvre sur un entrée avec un couloir qui mène à la zone jour, composée d'un salon élégant et spacieux avec une cuisine équipée. Un environnement moderne, fonctionnel et idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.

La zone nuit, bien séparée de la zone jour, est composée de deux chambres à coucher confortables, toutes deux de taille excellente, servies par une salle de bain avec une douche moderne.

L'appartement est en parfait état, comme neuf, grâce à la rénovation récente. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif, grâce à la position stratégique dans le Mendrisiotto et au rapport qualité/prix intéressant.

Le chauffage est garanti par un système au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une haute isolation thermique et acoustique et un confort de vie optimal.

La propriété comprend un cellar assigné, un espace de parking extérieur et un box métallique individuel, disponibles au prix total de CHF 45'000, exclus du prix de vente.

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ADT/17874