Gelegen in der malerischen Kulisse von Castagnola, in einer ruhigen Lage, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung Eleganz, Funktionalität und eine atemberaubende Aussicht auf den See, ideal für Familien, die eine raffinierte und einladende Umgebung suchen.

In einem gepflegten und erhöhten Gebäude gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem geräumigen und hellen Eingang, der zu einem großen und gut verteilten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, bereichert durch einen Holzofen und zwei große Schiebetüren mit Südausrichtung, bietet Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, einem perfekten Raum, um sich zu entspannen oder Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen.
Die offene Küche ist aus Holz gefertigt, mit lackierten Türen und Granit-Arbeitsplatte, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer praktischen Theke. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, gut möbliert und mit Whirlpool, sowie zwei kleinen Zimmern, ideal für Kinder oder als Studierzimmer. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Eine geräumige Kellerwohnung von 16 m² und ein praktischer Autoabstellplatz, der zum Preis von CHF 55'000 erhältlich ist, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss und nicht abtrennbar ist, vervollständigen das Eigentum.

Die zentrale Heizung mit Ölheizung und Deckenheizkörpern gewährleistet die Heizung während der kältesten Monate, und alle Fenster sind aus Aluminium mit Isolierglas. Die modernen Oberflächen, die Holzböden und die Marmorino-Wände vervollständigen die elegante und warme Atmosphäre des Hauses. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Perimeter- und Volumen-AlarmSystem, das auch über das Smartphone gesteuert werden kann, um die maximale Sicherheit zu bieten.

Die Gemeinschaftskosten (Heizung, Warmwasser, Wartung) werden nach Tausendstel aufgeteilt und betragen etwa 5000 CHF pro Jahr.

GESAMTPREIS: 1'250'000 CHF


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