Situé dans le cadre pittoresque de Castagnola, dans une position calme mais à quelques minutes de tous les services, cet appartement de 4,5 pièces allie élégance, fonctionnalité et une vue imprenable sur le lac, idéale pour les familles qui recherchent un environnement raffiné et accueillant.

Situé dans un bâtiment bien entretenu et surélevé, l'appartement s'ouvre sur un entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un grand et bien distribué espace de vie. Le salon, enrichi par un cheminée en bois et deux grandes portes coulissantes orientées sud, offre un accès à une terrasse avec vue sur le lac, un espace parfait pour se détendre ou passer du temps à l'air libre en famille.
La cuisine américaine est réalisée en bois, avec des portes laquées et un plan de travail en granit, équipée d'électroménagers de haute gamme et d'un comptoir bar pratique. La zone nuit est composée d'une chambre matrimoniale confortable avec salle de bain en-suite, bien aménagée et avec baignoire à jets, ainsi que de deux petites chambres, idéales pour les enfants ou pour créer un bureau. L'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire avec douche.
Un grand cellier de 16 m² et un emplacement de parking pratique, disponible au prix de CHF 55'000, à ajouter au prix de vente et non séparable, complètent la propriété.

Le chauffage central avec chaudière à mazout et serpentins de plafond garantit le chauffage pendant les mois les plus froids, et toutes les fenêtres sont en aluminium avec verres isolants. Les finitions modernes, les sols en bois et les murs en marmorino complètent l'atmosphère élégante et chaude de la maison. L'appartement dispose également d'un système d'alarme périphérique et volumétrique, qui peut être contrôlé via smartphone, pour offrir une sécurité maximale.

Les charges de copropriété (chauffage, eau chaude, entretien) sont réparties selon les millésimes et s'élèvent à environ 5'000 CHF par an.

PRIX TOTAL : 1'250'000 CHF


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