Im Herzen einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Novazzano, nur wenige Schritte vom malerischen Parco del Boschetto, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenza al Parco, einem modernen Komplex mit nur zehn Wohneinheiten, konzipiert für höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.

Die Immobilie verfügt über 80 m² SUL und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Wohnlichkeit der Räume geplant. Der Eingang führt zum großen offenen Wohnbereich, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zentrale Insel sich in einem modernen, eleganten und einladenden Ambiente vereinen, das durch große Glasflächen eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein raffiniertes Badezimmer mit großer Dusche und eine praktische private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben bietet. Die Außenräume werden durch eine schöne überdachte Terrasse von 20 m² ergänzt, ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Verbringen angenehmer Momente in Gesellschaft das ganze Jahr über.

Die Residenza al Parco wurde nach modernen Baustandards mit Blick auf Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Energiezertifizierung CECE, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie niedrige Betriebskosten, was für Komfort und Nachhaltigkeit sorgt.

Eine private Kellerabteilung im Parterre und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF zu erwerben, runden das Angebot ab.

Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie: Sie bietet Ruhe und Grün und ist dennoch nahe an allen Dienstleistungen, Schulen, Autobahnanschlüssen und der Grenze zu Italien, was ein perfektes Zusammenspiel von Lebensqualität und täglichem Komfort ermöglicht.
Diese Eigentumswohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, hellen und effizienten Wohnung in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch