In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt zwischen See und Bergen, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre internationale Atmosphäre und das seltene Gleichgewicht zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit geschätzt wird, bieten wir eine prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Loreto-Viertel, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeufer, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsanbindung sehr komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Flächen, die typisch für die Bauten der Siebzigerjahre sind, und der großzügigen Anzahl von Lichtquellen. Die Südwestausrichtung begünstigt auch ein excellentes Tageslicht, das in der Lage ist, die Räume während des Tages kontinuierlich zu valorisieren.
Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, in dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und einen schönen Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.
Das großzügige Wohnzimmer, das eine großzügige Fläche bietet, ist das Herzstück des Hauses und bietet eine einladende und elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente sowie für den täglichen Rückzug.
Eines der charakteristischen Elemente des Objekts ist seine Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das größtmögliche Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.
Das Objekt, das 1972 erbaut wurde, wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei die Fassaden erneuert, die Fenster ersetzt und die Innenräume der Wohnung vollständig erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer Wäscherei in einer Verkleidung, die sich öffnen lässt, und Fußböden aus Parkett, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern gewährleistet, das durch gute Fenster aus Aluminium, Holz außen und Isolierglas unterstützt wird. Der Fußboden ist mit warmem Parkett ausgelegt, und in den Bädern sind Fliesen über die gesamte Fläche verlegt.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock eines fünfstockigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Fläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische Wäscherei in einer Verkleidung, die sich öffnen lässt, und bietet somit Komfort und Diskretion bei der täglichen Wäsche, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche und einem Gästebad mit WC am Eingang.
Ein doppelter Außenparkplatz für 70'000.-- CHF, ein überdachter Innenparkplatz für 60'000.-- CHF, beides zum Verkaufspreis hinzuzurechnen, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!