À Lugano, une ville élégante et vivace nichée entre un lac et des montagnes, appréciée pour sa haute qualité de vie, son flair international et son rare équilibre entre la nature, les services et la beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, le front de lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes, ce qui rend les déplacements très pratiques sans sacrifier la privauté et la sérénité.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de points de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser les environnements de manière continue tout au long de la journée.
La propriété dispose d'une terrasse, un agréable espace extérieur où l'on peut se relaxer sereinement à l'air libre, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants.
Le spacieux salon, qui offre une grande surface, est le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité ainsi que pour la détente quotidienne.
L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa situation au quatrième étage, qui garantit un niveau élevé de privauté à l'intérieur de l'immeuble.
Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement inséré dans les environnements pour combiner le confort et l'esthétique.
La propriété, construite en 1972, a été complètement rénovée en 2026. La même année, l'immeuble a été entièrement rénové, avec les façades renouvelées, les fenêtres remplacées et l'intérieur de l'appartement entièrement renouvelé, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les placards intégrés, une buanderie dans une encoffrement coulissant et des sols en parquet, donnant naissance à une résidence moderne et raffinée, prête à être habitée.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec de l'huile et des serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium, du bois extérieur et du verre isolant. Le sol est en parquet chaud, et des carreaux sont posés sur toute la surface dans les salles de bains.
L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
La proposition se distingue par la combinaison rare de grande surface, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de situation résidentielle pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.
Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie pratique dans une encoffrement coulissant, offrant du confort et de la discrétion dans la gestion quotidienne de la lessive, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains avec fenêtres et douche et d'une salle de bains pour les invités avec WC à l'entrée.
Un emplacement de parking extérieur double pour 70 000 CHF, un emplacement de parking intérieur couvert pour 60 000 CHF, tous deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire, et un sous-sol pratique complètent cette offre précieuse.
UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!