In Camorino, einem Ort, der Wohnruhe und tägliche Praktikabilität miteinander verbindet, dank der zahlreichen Dienstleistungen und der günstigen Verbindungswege, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in einer besonders strategischen Lage: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Kindergärten, die Grundschule, die Bushaltestelle und verschiedene Einkaufszentren, die Mittelschule ist mit einem praktischen Bus erreichbar und der Autobahnzubringer ist nur zwei Minuten entfernt, was ein einfaches und gut organisiertes tägliches Leben ermöglicht.
Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch große Fenster und die Südausrichtung gewertet wird, bietet eine wunderbare natürliche Helligkeit, die die Räume besonders angenehm macht.
Außerhalb des Hauses befindet sich ein schöner, vollständig umzäunter Garten mit 292 m², der derzeit als Rasenfläche gestaltet und mit Zierpflanzen bereichert ist. Die Anwesenheit eines praktischen Gerätehauses trägt dazu bei, die Verwaltung der Grünflächen einfach und funktional zu gestalten.
Das Wohnzimmer, das etwa 45 m² groß ist, bildet das Herz des Hauses: Ein großer, luftiger Raum mit großen Fenstern, der problemlos eine großzügige Esszone und eine komfortable Relax-Zone aufnehmen kann, ideal für gesellige Momente und um die Helligkeit des Raumes voll auszunutzen.
Die Küche, die etwa 11 m² groß ist, bietet eine komfortable Größe, die eine gute Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleistet.
Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss, das etwa 10 m² groß ist, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Duschkabine, was ein Umfeld schafft, das Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben bietet.
Im Untergeschoss bietet der große Hobbyraum mit separatem Ausgang einen weiteren Vorteil des Anwesens, dank seiner guten Potenziale für eine Umwidmung entsprechend den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner.
Das 1992 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde immer sorgfältig gepflegt: 2009 wurde das Dach erneuert, 2012 die Küche ersetzt und kürzlich alle Rollläden durch ein elektrisches Modell für das Erdgeschoss ersetzt. Die Ölheizung wird regelmäßig überwacht und bietet eine zuverlässige Funktion über die Zeit.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Gasöl und serpentinenförmiger Wärmeverteilung bereitgestellt, das durch praktische Aluminiumfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen für die gesamte Fläche.
Von der praktischen Seite aus gesehen macht die Kombination aus der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren und dem Autobahnanschluss dieses Haus besonders attraktiv für Familien und alle, die ein hohes Lebensqualitätsniveau mit einfachen und schnellen Verbindungen ohne Abstriche an Ruhe und Serenität in einem noch menschlichen Maßstab suchen.
Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Alltags bietet.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Wandverkleidung, dem Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum umzäunten Garten, der ausgestatteten Küche mit etwa 11 m², einem Flur von 6,5 m² und einem Zwischenraum von 4 m². Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem etwa 15 m² großen Schlafzimmer, zwei etwa 12 m² großen Einzelzimmern, dem etwa 10 m² großen Hauptbadezimmer mit Dusche und