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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 465'000.–
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"4.5-Zi.-Eigentumswohnung. (in kürze im verkauf)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lohstrasse 4, 8580 Amriswil

Wegzeit

  • 13 min.Station: Amriswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Apotheke

    10 min.Central Apotheke
  • Schule

    11 min.Nachhilfzentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hemmerswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 465'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2

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Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Amriswil und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Platzverhältnisse und einen guten Ausbaustandard. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck und bietet direkten Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler.

Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Das grosszügige und gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Raum für entspannte Stunden. Der offen gestaltete Essbereich geht harmonisch in die Küche über und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Küche präsentiert sich in einem guten Ausbaustandard. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt den sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad/WC ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Tumbler, sodass die Wäsche komfortabel in der Wohnung erledigt werden kann. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro und verfügen über den direkten Zugang zu einem zusätzlichen Balkon mit rund 5 m² Fläche. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, welches bequem über das Entrée erreichbar ist.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das grosszügige Treppenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein praktischer Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden.
Diese Immobilie bietet somit ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kurt Brüschweiler

Anbieter

Thoma Immobilien Treuhand AG
Thoma Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13A
Postfach 226
8580Amriswil
Inseratenummer
4003309359
Objekt-Ref.
26-00167
Thoma Immobilien Treuhand AG
Anbieter
Thoma Immobilien Treuhand AG

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