• Exclusivité - 4 immeubles résidentiels - rendement de 5% - Le Vaud (1)
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Verkaufspreis
CHF 9'670'000.–
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"Exklusivität - 4 Wohngebäude - Rendite von 5% - Le Vaud"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 9'670'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, diese Immobilienanlage profitiert von einer ruhigen, grünen und gesuchten Umgebung, indem sie sich optimal in die dörfliche Authentizität integriert.

Exklusiv angeboten, besteht diese Anlage aus vier Gebäuden:

Gebäude 1: 7 Wohnungen und 7 Doppelparkplätze.
Gebäude 2: 1 Büro, 1 Werkstatt, 1 Wohnung im Doppelhaus und 4 Parkplätze.
Gebäude 3: 10 Wohnungen, 6 einfache Parkplätze und 4 Doppelparkplätze.
Gebäude 4: 1 Gewerbearkade, 2 Wohnungen, 2 einfache Parkplätze und 2 Doppelparkplätze.

Mietzins von etwa CHF 475'000.00 pro Jahr.

In einer Gemeinde mit einem beliebten Lebensumfeld gelegen, stellt diese Immobilienanlage eine Investitionsmöglichkeit dar. Sie kombiniert Wohnungen, Gewerbeflächen und zahlreiche Parkplätze, was eine Diversifizierung der Mieteinnahmen bietet.

Dieses Portfolio repräsentiert ein attraktives Vermögensobjekt für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das Einnahmen generiert, während es auch ein Potenzial für eine Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht bietet.

Für weitere Informationen oder um ein Verkaufsдосье zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arthur TEROL

Anbieter

ROSSET & CIE SA
ROSSET & CIE SA
Route de Chancy 85
1213Onex
Inseratenummer
4003308041
Objekt-Ref.
6104731
ROSSET & CIE SA
Anbieter
ROSSET & CIE SA

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Eigenmittel (optional)

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