• Esclusività - 4 edifici residenziali - rendita del 5% - Le Vaud (1)
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"Esclusività - 4 edifici residenziali - rendita del 5% - Le Vaud"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1196 Gland

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare beneficia di un ambiente calmo, verde e ricercato, integrandosi al meglio con l'autenticità del villaggio.

Offerto in esclusiva, questo complesso è composto da quattro edifici:

Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppio.
Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento a duplex e 4 posti auto.
Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppio.
Edificio 4: 1 arcata commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppio.

Reddito annuo di locazione di circa CHF 475'000.00.

Situato in un comune molto apprezzato per il suo alto standard di vita, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento. Combina spazi residenziali, aree commerciali e numerosi posti auto, offrendo una fonte di reddito locativo diversificata.

Questo portafoglio rappresenta un attraente bene patrimoniale per un investitore che desidera acquistare un immobile che generi reddito, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per ottenere un dossier di vendita, contattateci oggi.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Arthur TEROL

Inserzionista

ROSSET & CIE SA
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Route de Chancy 85
1213Onex
N. Inserzione
4003308041
Rif. oggetto
6104731
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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