Situé im letzten Stock eines Wohnhauses von hohem Standard, das 2021 fertiggestellt wurde, abgeschirmt von allen Blicken, nimmt dieses wunderschöne Dachgeschoss von 5,5 Zimmern einen ganzen Stock ein. Es bietet etwa 140 m² Wohnfläche, erweitert durch fast 100 m² Terrasse, für eine gewichtete Fläche von etwa 186 m².

Inmitten majestätischer Bäume, die ihm einen wahren grünen Schrein verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Intimität. Durchgehend und lichtdurchflutet, genießt sie die Morgensonne auf der Seite von Küche und Wohnzimmer, während die Schlafzimmer die letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages genießen.

Tagbereich

Entworfen, um ein gemütliches und raffiniertes Wohnambiente zu bieten, überzeugt der Tagbereich mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsbereiche angeordnet. Die Küche, die subtil zurückversetzt ist, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Salons, bleibt aber perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine Waschküche sowie mehrere Stauräume vervollständigen diesen Bereich mit Funktionalität.

Breite Fensterfronten verlängern die Wohnräume natürlich nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Nachtbereich

Der Nachtbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet ein friedliches und intimes Ambiente. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und hell, teilen sich ein zweites Badezimmer, bieten eine ideale Verteilung für eine Familie oder um Gäste zu empfangen.
Die Ausführungen, mit einem makellosen Geschmack realisiert, Parkett aus Holz, großzügige Räume, verleihen diesem Objekt seinen ganzen Charakter.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Wahrhafte Signatur dieser Immobilie, umgibt die Terrasse die gesamte Wohnung, bietet eine natürliche Verlängerung jedes Wohnbereichs. Mit fast 100 m², profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung die Sonne zu genießen.

Ihre großzügigen Abmessungen ermöglichen die Einrichtung mehrerer separater Bereiche: ein Außensalon, ein Essbereich, ein Ruhebereich oder sogar ein Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt dieser Außenbereich das Gefühl, in einer Dachvilla zu leben.

Die Leistungen und Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Objekts betrieben wurde: Parkett aus Holz, hochwertige Materialien, harmonische Volumina und moderne Linien verleihen diesem Dachgeschoss eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.

Im Verkaufspreis enthalten: 2 Parkplätze CHF 70'000 pro Platz und ein Keller von 10 m² zu CHF 10'000.

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer neuwertigen Residenz in einer bevorzugten Umgebung vereint.