• Neubau
    Neubau - Duplex-Investment (1)
  • Neubau
    Neubau - Duplex-Investment (2)
  • Neubau
    Neubau - Duplex-Investment (3)
  • Neubau
    Neubau - Duplex-Investment (4)
  • Neubau
    Neubau - Duplex-Investment (5)
  • Neubau
    Neubau - Duplex-Investment (6)
  • Neubau
    Neubau - Duplex-Investment (7)
1 / 7
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 830'000.–

"Neubau - Duplex-Investment"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 830'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
115 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige neue Konstruktion in Pura, 5 Minuten vom See

Ein paar Minuten vom See entfernt, in der ruhigen und grünen Gemeinde Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Doppelhaushälften, die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.

Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine Terrasse und einen privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet auch komfortable Außenparkplätze für die Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, eine rationale Verteilung der Räume und moderne Ausführungen aus.

Jede Doppelhaushälfte wird auch mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren angetrieben wird, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, die in allen Räumen der Wohnung installiert sind, was somit ein hohes Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.

Das Projekt ist in einem Kontext der städtischen Aufwertung eingebettet: Neben der neuen Residenz wird auch das angrenzende Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen und harmonischen Wohnkerns mit eleganter und gesuchter Ausstrahlung beiträgt. Ein Projekt, das der Zone zusätzlichen Charme verleiht, indem es ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.

Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohnkontext zu leben, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen bleibt.

Doppelhaushälfte 4,5 Zimmer

Diese exklusive Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und eine besonders funktionelle Aufteilung aus.

Beim Betreten der Wohnung finden wir die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, wo sich die Treppe zum Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großer Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Im Obergeschoss gelangen wir zu einem komfortablen Atrium, das die Räume des Schlafbereichs verteilt, der aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer besteht.

Diese Einheitentyp ist in der gesamten Residenz nur einmal vorhanden.

Alternativen der Residenz

Doppelhaushälfte 2 Zimmer
Beim Betreten der Wohnung finden wir einen hellen Tagbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Die Räume öffnen sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal für Entspannung im Freien.

Eine innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Diese Einheitentyp ist in der Residenz zweimal vorhanden.

 

Doppelhaushälfte 3,5 Zimmer
Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in Open-Space-Bauweise besteht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche.

Wie bei allen Wohnungen der Residenz, bietet auch diese Einheit einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Im Obergeschoss finden wir ein kleines Atrium, das zu den zwei Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.

Diese Einheitentyp ist in der Residenz dreimal vorhanden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003307429
Objekt-Ref.
V772 - 5-4.5

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services