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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 875'000.–

"Neue Residenz 3,5 Lokale - 4,5 Lokale"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 875'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Nutzfläche:
104 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Residenz - Apartment 3,5 Lokale in Gravesano

In der ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde Gravesano bieten wir ein modernes Apartment 3,5 Lokale in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die mit einem Aufzug, einer Garage, privaten Kellern und einem gemeinsamen Wellnessbereich ausgestattet ist.

Das Apartment bietet eine Fläche von etwa 103 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und helle Innenverteilung aus. Der Tagbereich, etwa 43 m² groß, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die entlang der Wand angeordnet ist, mit direktem Zugang nach außen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit.

Der Nachtbereich umfasst ein etwa 16,5 m² großes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en suite, ein zweites etwa 12,40 m² großes Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad mit Dusche und Bidet.

Alternative 4,5 Lokale
In der gleichen Residenz sind auch Apartments 4,5 Lokale mit etwa 138 m² verfügbar, die für diejenigen konzipiert sind, die größere Räume wünschen. Diese Apartmentart bietet einen geräumigen offenen Tagbereich, drei Schlafzimmer, darunter ein etwa 16,5 m² großes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und ein zweites vollständiges Bad.

Die 4,5-Lokale-Einheiten verfügen darüber hinaus über Terrassen von etwa 11,80 m² und, für das Apartment im ersten Stock, auch über einen privaten Garten von etwa 96 m².

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003307427
Objekt-Ref.
V758 - 0.1

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Eigenmittel (optional)

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