Nur 10 Minuten von Morges entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Étoy und der Autobahnzufahrt von Allaman, entdecken Sie dieses charmante Studio im 2. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug. Idealerweise gelegen, befindet es sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Saint-Prex, vom Bahnhof, von Geschäften (Coop, Denner, Post, Apotheke) und von den Schulen sowie von den Ufern des Genfersees.

Ostausgerichtet, bietet dieses helle Studio eine Wohnfläche von etwa 43 m² und verfügt über zwei Balkone, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche zu genießen. Vollständig renoviert im Jahr 2016, ist es in excellentem Zustand.Beschreibung

• Eingangshalle mit Einbauschränken.
• Großer Wohnbereich.
• Ausgestattete Küche.
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
• Zugang zu den beiden Balkonen.

Anhänge

• Keller.
• Außenparkplatz Nr. 14.

Zusätzliche Informationen

• Wohnfläche: ca. 43 m².
• Erdgas-Heizung.
• PPE erbaut im Jahr 1991.
• PPE-Lot Nr. 21.
• Vollständig renoviert im Jahr 2016.
• Kürzlich: Dach- und Kellerdeckenisolierung im Jahr 2025.
• Aktuell vermietet für CHF 1'650.- pro Monat, inklusive Nebenkosten.
• Möglichkeit, einen Kredit von 1,5% bis 2030 zu übernehmen - Kreditbetrag CHF 190'000.00.

Dieses Studio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zweitwohnsitz, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten.