Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in St-Prex: 6 Treffer

Helles Dachgeschoss mit Seeblick in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See und Bahnhof entfernt

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Eine Transformation in 5.5 Räume kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, je nach Bedarf des Käufers.Ein besonders seltenes und interessantes Plus im aktuellen Kontext: die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu einem Zinssatz von 1,09 % bis 2032 zu übernehmen, was sehr vorteilhafte Finanzierungsbedingungen bietet.Ein großer Keller komplettiert dieses Objekt.Verkaufspreis: Wohnung: CHF 1'280'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Stück (zuzüglich).Eine seltene Gelegenheit in Saint-Prex, ideal für Käufer, die ein helles Dachgeschoss suchen, das gut gelegen ist, nur wenige Schritte vom See entfernt und eine schöne Aussicht bietet.

Dachgeschoss mit Panoramablick auf den See

Das Apartment liegt in einer bevorzugten Gegend von Petit Vignoble, in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die dominierende Lage und die Südausrichtung bieten einen atemberaubenden und unvergleichlichen Panoramablick auf den Genfer See und die Alpenkette. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus, die, in Kombination mit großen Fenstern, das Innere mit natürlicher Helligkeit erfüllt. Das Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre ausgestattet ist, öffnet sich zu einer komplett renovierten Küche im modernen Stil, die 2022 erneuert wurde. Dieser zentrale Bereich erstreckt sich nach außen auf zwei Südbalkone, die das Apartment umrahmen. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Südbalkon zugänglich ist. Ein vollständig renoviertes Badezimmer, das 2019 sorgfältig erneuert wurde, dient diesem Bereich. Ein separates Gästetoilette, das derzeit die Waschmaschine aufnimmt, bietet die technische Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nach Bedarf zu integrieren. Auf der technischen Seite wurden 2023 Spitzenausstattungen installiert, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und zwei Speicherbatterien, die sehr niedrige Verwaltungskosten gewährleisten. Ein gemeinsamer Garten, der mit einer Spielzone für Kinder ausgestattet ist, komplettiert harmonisch diese hochwertige Umgebung. Das Objekt verfügt auch über einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Fahrradraum. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, werden optional für CHF 25'000.- pro Stück angeboten.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1162-26-10

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht

Situé au 1er étage d'une petite PPE de seulement 6 logements, cet appartement de 4,5 pièces offre une belle surface habitable de 128m2 et de deux balcons d'une surface totale de 16m2. Construit en 2001, le bâtiment a été bien entretenu au fil des années et se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Die innere Verteilung ist sowohl funktional als auch gesellig. Der Eingang öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, die Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht auf die Umgebung bietet. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Balkon ohne vis-à-vis, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und zwei Innenparkplätze (CHF 70'000.- zusätzlich zum Preis).Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage in der Gemeinde Etoy, im Herzen eines ruhigen Viertels, umgeben von Weinbergen. Sie profitieren von einer friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bleiben. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es, Morges, Lausanne oder Genf leicht zu erreichen. Der Bahnhof von Etoy sowie die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten regelmäßige Verbindungen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Wohnung kombiniert niedrige PPE-Kosten, Komfort, Helligkeit und ideale Lage. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Djamila Soutter 079 898 81 29