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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 1'475'000.–
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"Dachgeschoss mit Panoramablick auf den See"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'475'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in den Höhen des begehrten Sektors Petit Vignoble, dieses wunderschöne Dachgeschoss befindet sich in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Seine dominierende Position in Kombination mit seiner Südausrichtung bietet eine außergewöhnliche und unvergleichliche Aussicht auf den Genfer See und die Alpenkette. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus, die, in Kombination mit großen Fenstern, das Innere mit natürlicher Helligkeit während des gesamten Tages badet. Das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre ausgestattet ist, öffnet sich zu einer komplett renovierten modernen Küche, die 2022 erneuert wurde. Dieses Herzstück des Hauses erstreckt sich nach außen über zwei Südbalkone, die das Apartment umrahmen. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Südbalkon zugreift. Ein vollständiges Badezimmer, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, dient diesem Bereich. Ein separates Gästetoilette, das derzeit die Waschmaschinenkolonne beherbergt, bietet die technische Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nach Bedarf zu integrieren. Auf der technischen Seite wurden 2023 Spitzenausstattungen installiert, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und zwei Speicherbatterien, die sehr niedrige Gemeinschaftskosten gewährleisten. Ein gemeinsamer Garten, der mit einer Spielzone für Kinder ausgestattet ist, komplettiert harmonisch diese hochwertige Umgebung. Dieses Objekt verfügt auch über einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Fahrradraum. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, werden zusätzlich für 25'000 CHF pro Stück angeboten.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadège Müller

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Julie Odermatt

Inseratenummer
4003399208
Objekt-Ref.
1162-26-10

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Eigenmittel (optional)

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