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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 1'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusiv: 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
107 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im 4. Stock eines ideal gelegenen Wohnhauses, profitiert diese 119 m² große Durchgangswohnung von viel Licht und einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation, der Innenstadt und den Ufern des Sees entfernt.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit halboffener Küche, das durch eine angenehme überdachte Terrasse mit schönem Blick auf den Jura und einem Ausblick auf den See erweitert wird. Da die Wohnung Durchgangswohnung ist, profitiert sie von natürlichen Licht über den ganzen Tag und einer angenehmen Belüftung.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC. Die Schlafzimmer haben einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet, und werden durch ein Badezimmer mit WC ergänzt.

Ein großer Doppelkeller und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt, das zum Verkaufspreis von CHF 60'000.- hinzukommt.

Funktional, hell und perfekt gelegen, benötigt diese Wohnung eine Renovierung, bietet aber ein angenehmes Wohnambiente, mit allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind: Bahnstation, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Innenstadt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier NyonSilver Partner
Naef Immobilier Nyon
Rue de Rive 20
1260Nyon
Inseratenummer
4003303675
Objekt-Ref.
6334
Naef Immobilier Nyon
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Silver Partner

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