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1 / 8
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
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"Contemporänes Landhaus mit 4.5 Zimmern in Vernayaz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin du Clos de Pissevache, 1904 Vernayaz

Wegzeit

  • 14 min.Station: Vernayaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    27 min.Au Panier Diablerain
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Vernayaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
131 m2
Grundstücksfläche:
380 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen das Los 4 des Programms « Petite Dent de Morcle », eine außergewöhnliche Residenz, die Modernität und Wohlbefinden miteinander verbindet und sich harmonisch in die grandiose Kulisse der Walliser Berge einfügt.

Stellen Sie sich einen Traumort vor, an dem die zeitgenössische Architektur mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpengipfel und die Pissevache-Wasserfälle verschmilzt. Dieses Projekt von nur vier Villen bietet eine subtile Verbindung zwischen Eleganz und praktischer Ausführung, um ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen. Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie helle, offene Innenräume mit edlen Materialien bietet, die für die Ewigkeit entworfen sind.

Schon beim Betreten des Hauses flutet das natürliche Licht durch die großen Fenster die Räume und bringt sie zum Leben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, eine moderne offene Küche, ein Gästebad und eine funktionale Waschküche.

Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer für die anderen Schlafzimmer, um optimalen Komfort zu gewährleisten.

Genießen Sie den exklusiven Außenbereich mit einem großzügigen, 140m² großen Privatgarten und einer 35m² großen Terrasse. Diese Bereiche laden zum Entspannen und zur Betrachtung der atemberaubenden Panoramen ein, die sich Ihnen bieten.

Ein Keller und zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, sind inbegriffen und vervollständigen dieses Angebot.

Die Lage dieses Grundstücks bietet die Ruhe eines charmanten Bergdorfs und ist dennoch nahe an den lokalen Einrichtungen und den touristischen Attraktionen der Region. Die Villen « Petite Dent de Morcle » in Vernayaz bieten den idealen Lebensraum für ein friedliches und erfülltes Dasein, in dem die Schönheit der Natur harmonisch mit dem zeitgenössischen Design verschmilzt.

Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit. Für weitere Informationen ermutigen wir Sie, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Einrichtungen

Vernayaz bietet verschiedene Einrichtungen, die das tägliche Leben seiner Bewohner erleichtern. Hier erhalten Sie einen Überblick über die wichtigsten verfügbaren Dienstleistungen:

Verkehr

  • Bahnhof mit Verbindungen nach Martigny und Saint-Maurice
  • Bushaltestellen, die die Dörfer und umliegenden Städte verbinden
  • Schneller Zugang zur Autobahn A9

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen

  • Lebensmittelgeschäfte und Nahversorgung
  • Bäckerei
  • Restaurants und Cafés
  • Post und Bank

Bildung und Kindheit

  • Grundschule
  • Zugang zu den nahegelegenen Sekundarschulen (Martigny, Saint-Maurice)
  • Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder

Gesundheit

  • Arztpraxis und Apotheke
  • Schneller Zugang zu den Krankenhäusern und Kliniken in Martigny und Saint-Maurice

Freizeit und Natur

  • Zugang zu den Trient-Schluchten und dem Pissevache-Wasserfall
  • Wanderwege und Radwege
  • Sportanlagen und Freizeitzentrum in der Nähe

Kultur und Lokales Leben

  • Bibliothek und Mehrzweckhalle für lokale Veranstaltungen
  • Aktive kulturelle und sportliche Vereine

Vernayaz verbindet somit die Ruhe eines Alpendorfs mit einem schnellen Zugang zu den wesentlichen Infrastrukturen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

C-Service Promotions Sàrl
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Avenue de la Gare 36
1870Monthey
Inseratenummer
4003302994
Objekt-Ref.
PROGESTVERN- LOT4
C-Service Promotions Sàrl
Anbieter
C-Service Promotions Sàrl

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