(Für den Tag der offenen Türen am Samstag, dem 11. Juli, zwischen 14:00 und 18:00 Uhr, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin unter 078 211 86 82 zu vereinbaren.)

Diese Wohnung in der PPE bietet einen zeitgenössischen Standard und verfügt über etwa 117 m² Wohnfläche, die durch eine prächtige Terrasse von 23 m² erweitert wird - ein wahrer Außenlebensraum. Die Gesamtwohnfläche der PPE beträgt etwa 129 m².

Ihre südöstliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit vom Morgen bis zum Abend, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und den Mont Blanc - ein Privileg, das dieser Wohnung einen wahren Wert verleiht.

Das Apartment wurde 2015 erbaut und ist in Bezug auf die Qualität tadellos:

• Massivholz-Parkett
• Maßgeschneidertes Dressing mit integrierter Beleuchtung
• Badezimmer mit programmierbaren Handtuchheizern
• Offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten
• Vorhangsschienen in allen Räumen

Die Räume sind großzügig und gut durchdacht, mit einer fließenden Verbindung und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt, was eine echte Innen-Außen-Kontinuität schafft. Das Gebäude verfügt über leistungsstarke technische Ausstattung, die ein optimales Wohnkomfort gewährleistet:

• Bodenheizung mit Gas und individuellem Thermostat pro Raum
• Thermische Solarkollektoren auf dem Dach
• Dreifachverglasung (optimale Wärme- und Schalldämmung)
• Elektrische Jalousien (Wohnzimmer, Küche, Terrasse)
• Aufzug

Verteilung

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Offene Küche
• Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Dusche mit WC, Waschbecken und Waschmaschine

Anhängige

• Ausgebauter Keller
• Gemeinsamer Fahrradraum
• 2 Innenparkplätze (CHF 35'000.- / Platz, zusätzlich)

Ein gesundes Wohnverhältnis

• Wohnanlage mit 23 Einheiten, perfekt gepflegt
• PPE-Gebühren: ca. CHF 5'000.- / Jahr
• Renovierungsfonds: ca. CHF 150'000.-

UmgebungDas Objekt profitiert von einer aktiven und praktischen Umgebung:
moderne Schulen, Sportanlagen, Spielplätze und ein lebendiges Vereinsleben in der Nähe. Bahnhof mit Verbindung nach Morges in 10 Minuten.