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1 / 10
Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Licht, Raum und Charme - eine Maisonette zum Verlieben"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
3
Wohnfläche:
155 m2
Nutzfläche:
168 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Dachmaisonette vereint grosszügiges Wohnen, stilvolle Architektur und eine einzigartige Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich unter dem eindrucksvollen sichtbaren Holzdachstuhl mit markanten dreieckigen Giebelfenstern schafft ein unvergleichlich warmes und elegantes Ambiente. Ein gemütlicher Specksteinofen als Herzstück, die hochwertig erneuerte Küche aus dem Jahr 2019 sowie die private Dachterrasse über den Dächern von Amriswil verleihen dieser Immobilie besonderen Charme und Exklusivität.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei helle Schlafzimmer, zwei gepflegte Nasszellen sowie eine vielseitig nutzbare Galerieebene mit offenem und luftigen Charakter. Die stilvolle offene Treppe unterstreicht das moderne und zugleich behagliche Wohngefühl dieser besonderen Maisonettewohnung. Ein separater Werkraum mit rund 21 m² eröffnet zusätzlich die Möglichkeit für ein vollwertiges sechstes Zimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder einen kreativen Hobbyraum.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Dank Lift gelangen Sie komfortabel und nahezu direkt bis vor die Wohnungstüre und geniessen ein entspanntes Wohngefühl für jede Lebensphase. Diese charmante, grosszügige und seltene Dachmaisonette bietet ein Wohnkonzept, das in dieser Form heute kaum mehr zu finden ist.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentral und ruhig gelegen
  • Familiärer und kinderfreundlicher Quartier
  • Privater Hobbyraum/Atelier im EG
  • Private Dachterasse
  • Specksteinofen im Wohnzimmer
  • Offene Galerieebene
  • Lift und rollstuhlgängig
  • Brutto Wohnfläche 168 m²
  • Netto Wohnfäche 155 m²
  • Garagenplatz
  • 2 Aussenparkplätze
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katerina Ponti

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003299419
Objekt-Ref.
e2243198191a8cf1975721b9e2d8d7411c3776d8

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