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Zimmer
5.5
Wohnfläche
171 m2
Verkaufspreis
CHF 3'600'000.–
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"Attique von Ausnahme in Vermala"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
171 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ski-in Ski-out | Zweitwohnsitz | Verkauf an Ausländer

In den Höhen des prestigeträchtigen Skigebiets Crans-Montana, im Viertel Vermala, bietet diese Residenz ein unkompromissiertes alpines Lebenserlebnis. Im letzten Stock eines intimen Chalets von hohem Standard befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Attikapartment, das zeitlose Eleganz und modernen Komfort perfekt kombiniert.

Das absolute Privileg: Ein direkter "Ski-in Ski-out"-Zugang, um das Skigebiet direkt von der Haustür aus zu genießen, mit den Walliser Gipfeln im Hintergrund.

  • Already bei der Einfahrt ist der Ton angegeben: Ein privater Aufzug bringt Sie direkt ins Herz Ihres Hauses.
  • Ein spektakuläres Wohnzimmer von 48 m2, das von Licht durchflutet ist, ideal für Abendstunden am Kamin. Es öffnet sich auf einen Westbalkon von über 17 m2, ein wahrer Aussichtspunkt über das Rhonetal, um Sonnenuntergänge zu bewundern.
  • Eine Küche von 10,5 m2, ergänzt durch eine eigene Terrasse von 11 m2, perfekt für Frühstücke im Freien.


Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Familie und Gäste in vollkommener Unabhängigkeit aufzunehmen, dank ihrer vier Schlafzimmer, von denen drei Suiten sind:
  • Elternschlafzimmer: Ein Friedenshort von 16 m2 mit einem vollständigen Badezimmer (Badewanne und Dusche) von fast 10 m2
  • Gästesuiten: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
  • Modularität: Ein viertes Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt


Die Vorzüge:
  • Fertigstellung: Edle Materialien und tadelloses Unterhaltung (Baujahr 2004)
  • Komfort: Ein Abstellraum von 12,8 m2, ein Skikeller und ein Weinkeller
  • Parkplatz: Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage sind inbegriffen
  • Objekt ist als Zweitwohnsitz zum Verkauf und für Nicht-Einheimische zugänglich (Verkauf an Ausländer).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4003299344
Objekt-Ref.
Attique Vermala
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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