Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prachtige 3-Zimmer-Wohnung von 76 m² im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Lancy vorzustellen. Diese charmante Wohnung bietet eine bevorzugte Lebensumgebung, die Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Sie ist hell und hat eine funktionale Aufteilung, was sie sowohl für Paare, Singles als auch für Investoren, die nach einem ideal gelegenen Objekt suchen, attraktiv macht.

Nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Lancy-Pont-Rouge entfernt, ermöglicht diese Immobilie es, die Vorteile des städtischen Lebens voll auszunutzen, während sie gleichzeitig eine grüne und friedliche Umgebung bewahrt.

Tagbereich:

Sobald man das Apartment betritt, empfängt ein geräumiger Flur mit Einbauschränken die Besucher und bietet zahlreiche Stauräume. Die Wohnung verfügt auch über ein Gästetoilette. Die halboffene Küche ist voll ausgestattet und öffnet sich harmonisch zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum 8 m² großen Südost-Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Nachtbereich:

Der Nachtbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit etwa 16 m², das schöne Volumen bietet, sowie einem funktionalen Badezimmer, das täglich Komfort und Intimität garantiert.

Das sorgfältig gepflegte Gebäude bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Tram, Buslinien und Geschäften liegt. Die Miteigentümer profitieren auch von einem angenehmen, privaten Grünbereich mit einer kleinen Terrasse, perfekt, um gesellige Momente zu teilen oder Outdoor-Grillabende zu organisieren.

Technische Daten:

- Ein Innenparkplatz wird für CHF 40'000.- zusätzlich angeboten
- Ein Keller von 6 m²
- Dreifachverglasung, installiert im Jahr 2021, für eine bessere Schall- und Wärmeisolierung

Hinweis: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.