Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen. In der beliebten und familienfreundlichen Überbauung Hültschern vereint sie grosszügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Sempachersee.

Eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen in der Überbauung Hültschern – eine seltene Gelegenheit, sich langfristig ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sempach zu sichern.

Der durchdachte Grundriss mit 126 m² Wohnfläche schafft viel Raum für das Familienleben. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein Ort zum gemeinsamen Essen, Spielen, Entspannen und Zusammensein. Drei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Plus ist die erhöhte Lage der Wohnung. Sie bietet mehr Privatsphäre, eine teilweise Sicht auf den Sempachersee sowie einen freien Blick ins Grüne. Auf dem sonnigen Balkon mit Abendsonne geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht und stimmungsvolle Sonnenuntergänge – ein Ort, an dem sich jeder Tag entspannt ausklingen lässt.

Die ruhige Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Grosszügige 126 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

• Heller Wohn- und Essbereich mit viel Platz für die ganze Familie

• Drei vielseitig nutzbare Zimmer

• Sonniger Balkon mit Abendsonne und teilweiser Seesicht

• Separate Küche mit hochwertigen Miele-Geräten

• Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche

• Neue Holz-/Alufenster (2025) mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung

• Moderne Erdsondenwärmepumpe mit Passivkühlung für ein angenehmes Raumklima

• Pflegeleichte Plattenböden

• Eigenes Kellerabteil

• Einstellhallenplatz mit vorbereitetem E-Ladeanschluss (CHF 30'000.–)

Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen

• Kindergarten und Schulen bequem erreichbar – mit sicherem Schulweg

• Einkaufsmöglichkeiten, Arztzentrum und Apotheke in unmittelbarer Nähe

• Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt

• Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar

• Luzern in ca. 20 Minuten

• Sursee in ca. 10 Minuten

• Zug in ca. 30 Minuten

• Zürich in ca. 45–50 Minuten

• Die historische Altstadt von Sempach bequem zu Fuss erreichbar

Freizeit direkt vor der Haustür

Der Sempachersee, weitläufige Spazier-, Wander- und Velowege sowie zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten laden Gross und Klein dazu ein, die Natur jeden Tag neu zu entdecken. Ob Baden im See, gemeinsame Velotouren oder entspannte Spaziergänge – hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustür. Das lebendige Vereinsleben, verschiedene Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen machen Sempach zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Ihr neues Zuhause mit Zukunft

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügigen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Kinder Platz zum Aufwachsen, Eltern kurze Wege im Alltag und die ganze Familie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität – eingebettet zwischen Natur, See und einer ausgezeichneten Anbindung an die Zentren der Zentralschweiz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.