Cet appartement de 4,5 pièces, lumineux et bien entretenu, offre le cadre idéal pour les familles qui valorisent l'espace, la tranquillité et une haute qualité de vie. Dans le développement populaire et familial Hültschern, il combine un espace de vie spacieux avec une infrastructure excellente et une proximité avec le lac de Sempach.

L'une des dernières condominiums disponibles dans le développement Hültschern – une occasion rare de sécuriser un foyer à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sempach.

Le plan d'étage bien pensé avec 126 m² d'espace de vie crée beaucoup d'espace pour la vie familiale. Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement – un endroit pour les repas partagés, les jeux, la détente et la convivialité. Trois chambres bien proportionnées offrent suffisamment d'espace pour les chambres d'enfants, les bureaux à domicile ou les invités.

Un plus spécial est la situation élevée de l'appartement. Il offre plus d'intimité, une vue partielle sur le lac de Sempach et une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur le balcon ensoleillé avec soleil du soir, vous pouvez profiter d'une vue imprenable et de couchers de soleil atmosphériques – un endroit où chaque jour peut se terminer de manière relaxante.

Le quartier calme, les environs naturels et les courtes distances aux écoles, aux commerces et aux équipements de loisirs créent les meilleures conditions pour une vie familiale détendue.

Vos avantages en un coup d'œil

• Espace de vie spacieux de 126 m² avec plan d'étage bien pensé

• Salon et salle à manger lumineux avec suffisamment d'espace pour toute la famille

• Trois chambres polyvalentes

• Balcon ensoleillé avec soleil du soir et vue partielle sur le lac

• Cuisine séparée avec appareils Miele de haute qualité

• Deux salles de bains avec baignoire et douche

• Fenêtres en bois/Alufen neuves (2025) avec isolation thermique et acoustique excellente

• Pompe à chaleur géothermique moderne avec refroidissement passif pour un climat intérieur agréable

• Planchers en plaques de bois facilement entretenus

• Compartiment de cave privé

• Place de parking avec connexion de recharge E préparée (CHF 30 000.–)

Emplacement familial avec courtes distances

• Jardin d'enfants et écoles facilement accessibles – avec un itinéraire scolaire sûr

• Équipements commerciaux, centre médical et pharmacie à proximité immédiate

• Arrêt de bus à quelques minutes à pied

• Accès à l'autoroute en quelques minutes

• Luzern en environ 20 minutes

• Sursee en environ 10 minutes

• Train en environ 30 minutes

• Zurich en environ 45-50 minutes

• La vieille ville historique de Sempach facilement accessible à pied

Activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée

Le lac de Sempach, les sentiers de randonnée, de marche et de vélo, ainsi que de nombreuses aires de jeux et équipements de loisirs invitent les jeunes et les moins jeunes à découvrir la nature chaque jour. Que ce soit pour se baigner dans le lac, faire des tours de vélo en famille ou se promener de manière détendue – les activités de loisirs commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La vie associative animée, les offres sportives variées et les événements culturels font de Sempach un quartier résidentiel attractif pour les familles.

Votre nouveau foyer avec un avenir

Cet appartement de 4,5 pièces attractif combine un confort de vie spacieux avec un emplacement calme et familial et une infrastructure excellente. Ici, les enfants ont de l'espace pour grandir, les parents ont des distances courtes dans la vie quotidienne et toute la famille trouve un foyer avec une haute qualité de vie – niché entre la nature, le lac et des connexions excellentes avec les centres de la Suisse centrale.

Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui – nous nous réjouissons de vous montrer ce foyer spécial en personne.