Seltenes Angebot - Zwei Wohnungen in einer kleinen PPEIm Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt.

In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.Lot 1 - 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese Wohnung bietet direkten Zugang nach draußen, ein besonders gefragtes Merkmal.

• Geräumige Fläche und funktionale Raumaufteilung
• SBPu : 130 m2 + 23 m2 Garage
• Erdgeschoss mit Potenzial für Außenbereichsgestaltung
• Helle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden können
• Außenbereich: 44 m2
• Garage
• 1 Außenparkplatz
• In den beigefügten Plänen rot markiert

Das Ensemble bietet vollkommene Freiheit für Umbauten.Lot 2 - Wohnung im Dachgeschoss (2,5 Zimmer / Loft)In den Dachgeschossen gelegen, bietet diese zweite Einheit:

• ein atypisches und charmantes Ambiente
• SBPu : 102,8 m2
• eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfiguration
• hohes Potenzial nach Renovierung
• In den beigefügten Plänen blau markiert

Ein Projekt mit hohem Potenzial

• Verkauf idealerweise als ein einzelnes Objekt (beide Wohnungen)
• Perfekt für Investoren, Immobilienhändler oder Vermieter
• Möglichkeit einer erheblichen Wertsteigerung

Ein begehrter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und strategischer Lage:

• in unmittelbarer Nähe von Echallens
• schneller Zugang nach Lausanne
• öffentliche Verkehrsmittel (LEB)
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Beide Einheiten verfügen über einen Lagerraum im Dachboden

Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Immobilien hoch bleibt.Eine zu ergreifende GelegenheitSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.